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每经编辑 廖丹    

|2024年1月3日 星期三|

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NO.1 央行：12月三大政策性银行净新增抵押补充贷款3500亿元

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1月2日，央行发布数据，2023年12月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）3500亿元。期末抵押补充贷款余额为32522亿元。上一次净新增抵押补充贷款为2023年2月，当月新增17亿元。

点评：PSL是央行货币政策工具之一，由央行向政策性银行提供期限长、成本低的资金支持，兼具基础货币投放和定向贷款支持两大功能定位。市场对PSL重启以及将在哪些领域发力十分关注。有经济学家认为，当前保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”项目需要大量中长期低成本资金，预计本轮新增PSL资金将主要投资于上述领域。

NO.2 全国融资信用服务平台正式发布

1月2日，在国家发展改革委举办的“创新发展‘晋江经验’促进民营经济高质量发展大会”上，由国家发展改革委建立的全国融资信用服务平台正式发布。为进一步强化民营经济融资支持，国家发展改革委建立全国融资信用服务平台，着力于打造面向经营主体、金融机构、政府部门“三位一体”的全流程融资综合服务体系。平台可实现融资需求对接，智能匹配经营主体需求和银行机构、融资产品，实现银企快速有效对接；经营主体增信授信全流程“一站办”等功能。

点评：全国融资信用服务平台的发布对于促进民营经济的高质量发展具有积极作用。该平台将为民营企业提供更加便捷和全面的融资支持服务，强化了金融机构和企业之间的对接和合作，有助于解决融资难题，推动民营经济发展。此举展示了国家对于民营经济发展的重视，为民营企业提供了更好的发展环境和机会。这对于经济社会的稳定和可持续发展具有积极意义。

NO.3 上海调整住房公积金个人住房贷款政策

据上海公积金中心网消息，1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布通知，调整公积金个人住房贷款政策，自2024年1月3日起施行。通知提及关于第二套改善型住房的认定、第二套改善型住房的最低首付款比例等两方面内容。其中，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%。

点评：2023年以来，多地发布公积金政策利好，减轻市民购房的资金压力，激活合理住房消费需求。上海本次调整住房公积金个人住房贷款政策，也将更好满足居民刚性和改善性住房需求。

NO.4 东莞：1月1日起阶段性取消首套住房房贷利率下限

据“东莞发布”微信公众号消息，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，现在取消首套房利率下限，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

点评：业内人士认为，此举说明房贷利率仍存在调整空间，这对于其他城市制定2024年购房政策有着重要的启示作用。各地如能把各类促销活动、提高购房者入市积极性，以及降低房贷成本结合起来，将有助于提振楼市交易活跃度。

NO.5 浦发银行落地上海首笔转型金融贷款

近日，《上海市转型金融目录（试行）》正式出台。浦发银行在上海市地方金融监督管理局、人民银行上海市分行以及国家金融监督管理总局上海监管局指导下，按照《目录》标准，落地上海首笔转型金融贷款，率先完成春秋航空股份有限公司3.1亿元转型贷款业务，助力航空运输企业低碳转型。

点评：推动绿色金融与转型金融有效衔接，总结提炼绿色金融发展的有效做法和有益模式，并将其运用到转型金融领域，是提高金融支持绿色低碳发展质效、服务经济高质量发展的重要一环。

NO.6 新华保险拟与中金资本共同设立100亿元基金

继与中国人寿共同发起设立私募证券投资基金有限公司后，新华保险又拟与中金资本共同设立基金。1月1日晚间，新华保险发布公告称，12月31日，公司与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金。根据有限合伙协议，基金的规模为100亿元，新华保险作为有限合伙人拟认购人民币99.99亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元。中金资本负责基金的投资、管理及运营。根据公告，本次投资以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业，为合伙人实现投资回报。

点评：险企加大优质不动产投资有利于拉长资产久期，更好地做好资产负债匹配，同时，在投资方式上采用有限合伙人设立基金的模式，有利于充分借助专业投资机构优势，新华保险有望通过中金资本的专业不动产投资团队，拓展投资渠道，控制底层风险，通过基金形式不断加大长期投资，获取适配险资的长期投资收益。